Proportionate Share Impact Fees and Development Mitigation

پس از دهه‌ها تجربه در حال تکامل که اغلب در دادگاه آزمایش می‌شود، هزینه‌های تأثیر توسعه در سیستم‌های برنامه‌ریزی و مالی دولت محلی آمریکا نهادینه شده است. اما، آنها بحث برانگیز باقی می مانند، به خصوص که به تکامل خود ادامه می دهند. این کتاب سومین کتاب از سری کتاب‌های راهنمای هزینه تأثیر برای پزشکان است که راهنمای یک پزشک برای هزینه‌های تأثیر توسعه و هزینه‌های تأثیر: سهم متناسب را دنبال می‌کند. هزینه‌های توسعه.

هزینه‌های تأثیر سهم متناسب و کاهش توسعه، نقطه اوج حرفه نویسندگان است که به برنامه‌های پیشگام آزمون پیوند عقلانی دوگانه اختصاص یافته است. این آزمون مستلزم (1) ایجاد رابطه منطقی بین نیاز به زیرساخت، به طور کلی تعریف شده، برای کاهش اثرات توسعه و (2) اطمینان از اینکه توسعه کاهش‌دهنده زیرساخت‌های آن بر منافع متناسب تأثیر می‌گذارد. این کتاب تمرین حرفه ای را از دو جهت ارتقا می دهد. اول، نشان می‌دهد که چگونه آزمون رابطه منطقی می‌تواند برای همه اشکال کاهش تأثیر زیرساخت‌های توسعه اعمال شود. دوم، ارتباط بین اخلاق حرفه‌ای و برابری را که برای هزینه‌های تاثیر سهم متناسب و کاهش توسعه اعمال می‌شود، برقرار می‌کند.

این کتاب به چهار بخش تقسیم می‌شود، با اولین سیاست بازبینی و مبانی حقوقی، دومی جزئیات برنامه ریزی، محاسبه و الزامات اجرا، سومی به بررسی مفاهیم اقتصادی، اخلاقی و برابری می پردازد، و چهارمی به ارائه مطالعات موردی پیشرفته می پردازد.

After decades of evolving practice often tested in court, development impact fees have become institutionalized in the American planning and local government finance systems. But, they remain contentious, especially as they continue to evolve. This book is the third in a series of impact fee guidebooks for practitioners, following A Practitioner’s Guide to Development Impact Fees and Impact Fees: Proportionate Share Development Fees.

Proportionate Share Impact Fees and Development Mitigation is the culmination of the authors’ careers devoted to pioneering applications of the dual rational nexus test. That test requires (1) establishing the rational nexus between the need for infrastructure, broadly defined, to mitigate the impacts of development and (2) ensuring that development mitigating its infrastructure impacts benefits proportionately. The book elevates professional practice in two ways. First, it shows how the rational nexus test can be applied to all forms of development infrastructure impact mitigation. Second, it establishes the link between professional ethics and equity as applied to proportionate share impact fees and development mitigation.

The book is divided into four parts, with the first reviewing policy and legal foundations, the second detailing the planning, calculation, and implementation requirements, the third exploring economic, ethical, and equity implications, and the fourth presenting state-of-the-art case studies.

Proportionate Share Impact Fees and Development Mitigation sets new standards for professional practice.